Febrero 5 de 2022

Este porcentaje de incremento aplica solo para los arriendos de vivienda y no para otro tipo de inmuebles como locales comerciales , oficinas, entre otros. Cabe resaltar que el arrendamiento es una de las opciones mas populares, utilizada por quienes desean tener un lugar estable y cómodo en el cual vivir. En Colombia, el 34% de las viviendas a nivel nacional , son para el alquiler, represenatndo asi un incremento del  13% con respecto al resto de America latina.

Hay que tener en cuenta que, el aumento de los cánones de arriendo se puede hacer únicamente cuando se cumplen 12 meses de haberse firmado el contrato o 12 meses desde la última vez que se haya incrementado el cánon, esto lo estipulo la ley 820 de 2003, que rige el arrendamiento de vivienda en Colombia.

Por ejemplo, si el contartos e firmó en mayo de 2021, o en dicho mes se realizo el último ajuste, hasta mayo  de 2022 se podrá aumentar el canon.  En caso de que el valor del canon sea $1.600.000, con el incremento del 5,6% quedará en $1.689.600, es decir el aumento máximo será de $89.600.

Así mismo es importante destacar que el valor definido para el arriendo no suere el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte que se encuentre arrendada.
 

 

 


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